ミルーナヒルズ金町

  • 東京都葛飾区東金町六丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 12階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
4,730万円
84.5万円/㎡
相場
4,917万円
87.8万円/㎡
3,273
4,369
5,465
6,561
AI査定結果
推定相場価格
4,917万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,369万円〜5,465万円
78.1万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ミルーナヒルズ金町
4,730万円（84.5万円/㎡）/ 9階 / 55.97㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/084,730万円84.5万円9階 55.97㎡ 1LDK南東
2025/10/014,280万円100.8万円4階 42.47㎡ 1LDK南西
2025/07/134,730万円84.5万円9階 55.97㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/11/134,180万円75.0万円12階 55.77㎡ 1LDK南西
2024/11/034,250万円76.2万円12階 55.77㎡ 1LDK南西
2024/08/074,380万円78.5万円12階 55.77㎡ 1LDK南西
2024/06/174,480万円80.3万円12階 55.77㎡ 1LDK南西
2024/05/124,680万円83.9万円12階 55.77㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/08
ミルーナヒルズ金町
葛飾区東金町六丁目
金町駅8分 4,730万円84.5万円55.97㎡1LDK9階 / 12階建 南東2017年29戸RC
2024/05/21クレア堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 3,480万円65.2万円53.35㎡2LDK11階 / 14階建 東2014年52戸RC
2025/09/27アンビシャス堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,380万円75.1万円58.35㎡2LDK3階 / 7階建 南西2015年38戸RC
2025/10/01サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 6,000万円92.4万円64.96㎡3LDK9階 / 14階建 南2012年30戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 6,980万円101.7万円68.63㎡2LDK+納戸5階 / 13階建 東2017年46戸RC
2025/09/21プレシス堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,780万円85.7万円67.41㎡3LDK10階 / 12階建 -2016年47戸RC
2023/07/16エクセレントシティ亀有ステーションスイート
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 6,940万円101.8万円68.14㎡3LDK10階 / 13階建 南東2022年41戸RC
2024/07/22デュフレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 4,280万円69.6万円61.46㎡3LDK3階 / 10階建 南東2019年29戸RC
2024/04/27サンクレイドル堀切四季のみち
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅14分 3,990万円64.2万円62.15㎡3LDK9階 / 9階建 南東2016年72戸RC
2024/09/28GROWS堀切菖蒲園AZ
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅10分 3,680万円66.5万円55.35㎡2LDK5階 / 10階建 南西2017年25戸RC
2024/12/15ランドステージ葛飾ウエストレジデンス
葛飾区宝町一丁目
堀切菖蒲園駅12分 3,790万円64.9万円58.43㎡2LDK7階 / 10階建 南西2012年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、葛飾区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は葛飾区の平均と比較して0.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
葛飾区
85.0万円/㎡
前年比+14.6%

マンション概要

マンション名ミルーナヒルズ金町
所在地東京都葛飾区東金町六丁目
交通常磐線金町駅徒歩8分
築年月2017年
階数12階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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